En Corrientes algunos propietarios acataron la nueva medida y comenzaron a cobrar en moneda extranjera. En sectores como el barrio Camb\u00e1 Cu\u00e1, por calle 9 de Julio y Chaco el valor de departamentos alcanza los 800 USD.<\/p>\n\n\n\n
La problem\u00e1tica habitacional en Corrientes Capital se acrecienta y cada vez hay m\u00e1s inquilinos que deben dejar sus departamentos por los altos costes. A menos de un mes de la \u00faltima derogaci\u00f3n de la ley de alquileres a cargo del Gobierno Nacional, algunos rentistas comenzaron a cobrar en moneda extranjera y los precios en el microcentro capitalino escalaron a 800 d\u00f3lares. <\/p>\n\n\n\n
La demanda se intensifica y la oferta se encuentra estancada o con precios excesivamente altos en el mercado de alquileres. Por esa raz\u00f3n, m\u00e1s personas deben abandonar sus departamentos u optar por otras opciones como alquiler compartido con conocidos, familiares y amigos para solventar los gastos. <\/p>\n\n\n\n
El presidente de la asociaci\u00f3n civil de Inquilinos de Corrientes, Adrian Canteros Sandoval, se\u00f1al\u00f3 a El Litoral que: \u201cEst\u00e1 empezando a surgir el cobro de los alquileres en d\u00f3lares en Corrientes, no hay muchos casos a\u00fan pero es una pr\u00e1ctica que se va aplicando de manera progresiva\u201d. <\/p>\n\n\n\n
En Corrientes algunos propietarios acataron la nueva medida y comenzaron a cobrar en USD. Si bien, no es una situaci\u00f3n generalizada, en sectores como el barrio Camb\u00e1 Cu\u00e1, por calle 9 de Julio y Chaco el valor de departamentos alcanza los 800 d\u00f3lares.<\/p>\n\n\n\n
Con la derogaci\u00f3n de la ley de alquileres N\u00b0 27.551 (sancionada en 2020) a trav\u00e9s del decreto de necesidad y urgencia (DNU) vigente a partir del 29 de diciembre del 2023, los contratos se basan en los t\u00e9rminos establecidos por el C\u00f3digo Civil y Comercial. Adem\u00e1s da la libertad a los propietarios de poner cualquier precio y la posibilidad de firmar contratos legales en moneda extranjera. <\/p>\n\n\n\n
\u201cLa demanda siempre es alta y la oferta es limitada, el DNU produjo una ca\u00edda de legislaci\u00f3n. La oferta no es accesible, ya no hay par\u00e1metros y los propietarios ponen el precio que creen conveniente pero los inquilinos no llegan a pagar y mucha gente abandona el lugar\u201d, se\u00f1al\u00f3 a El Litoral Adrian Canteros Sandoval, presidente de la asociaci\u00f3n civil de Inquilinos de Corrientes. <\/p>\n\n\n\n
En la actualidad el mercado inmobiliario tiene tres tipos de alquileres, los que se acuerdan libremente, los que se rigen por la ley de Casa Propia con aumentos cada seis meses y los que se actualizan una vez al a\u00f1o por ICL, el m\u00e1s recomendado por las inmobiliarias. <\/p>\n\n\n\n
Tras el anuncio publicado ayer por la C\u00e1mara Inmobiliaria de Corrientes del 147% del alquiler a partir del mes de febrero, este incremento por ICL se aplica para los contratos previos al 17 de octubre. Por lo que las personas que han cerrado contrato antes de la fecha, pagan un n\u00famero menor a la inflaci\u00f3n, seg\u00fan el rubro inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n
En cuanto al \u00edndice de casa propia, en Corrientes se firmaron pocos contratos de este tipo debido a que es poca la oferta, seg\u00fan Canteros Sandoval. <\/p>\n\n\n\n
Consultado sobre la modalidad de alquiler temporario, el presidente de la asociaci\u00f3n civil de Inquilinos de Corrientes se\u00f1al\u00f3 que \u201cLos contratos en el mejor de los casos son de 1 a\u00f1o y si tienen suerte con pr\u00f3rroga de 6 meses. Pero el contrato de estilo tradicional cada vez hay menos, todos los alquileres son breves y por eso la gente que alquila vive con incertidumbre\u201d. <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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