El incentivo a la construcci\u00f3n de viviendas y la reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario est\u00e1n dentro de la agenda de la gesti\u00f3n de Javier Milei. En ese sentido, el ejecutivo dio otro paso adelante para concretar la implementaci\u00f3n de las hipotecas divisibles promovidas a trav\u00e9s del decreto 1017\/24 publicado la semana pasada. <\/p>\n\n\n\n
En esta oportunidad, la acci\u00f3n de impulso recay\u00f3 sobre el Banco Central de la Rep\u00fablica Argentina (BCRA) que present\u00f3 la regulaci\u00f3n de esta modalidad de compraventa por medio de la comunicaci\u00f3n 8135\/24. El ofrecimiento de estas l\u00edneas de cr\u00e9dito depende ahora de la intervenci\u00f3n del Ministerio de Econom\u00eda. <\/p>\n\n\n\n
Seg\u00fan la normativa publicada esta ma\u00f1ana en el Bolet\u00edn Oficial, se podr\u00e1n constituir este tipo de hipotecas sobre proyectos de construcci\u00f3n sujetos a una posterior divisi\u00f3n y que tengan por finalidad quedar afectados al r\u00e9gimen de propiedad horizontal. Tal como lo estableci\u00f3 el gobierno en su decreto, tambi\u00e9n podr\u00e1n acceder a esta facilidad los conjuntos inmobiliarios y las iniciativas con vista a la subdivisi\u00f3n de parcelas. <\/p>\n\n\n\n
La disposici\u00f3n del organismo agrega la posibilidad de constituir el gravamen sobre “los inmuebles y\/o derechos de superficie sobre los que se haya constituido una propiedad fiduciaria”. Esto ser\u00e1 posible siempre que la entidad prestamista obtenga la mejor prelaci\u00f3n de cobro en comparaci\u00f3n con el resto de los acreedores. <\/p>\n\n\n\n
El proceso de constituci\u00f3n de estas hipotecas se detalla en un anexo que el BCRA acompa\u00f1\u00f3 a su comunicaci\u00f3n y que debe consultarse en la p\u00e1gina oficial o en la Biblioteca Prebisch. De todas maneras, adelantan que s\u00f3lo ser\u00e1 posible tomar esta responsabilidad si se debe tratar de una hipoteca en primer grado o cualquiera sea la posici\u00f3n de prioridad siempre que la entidad sea la misma acreedora en todos los niveles. <\/p>\n\n\n\n
El sector de desarrolladores inmobiliarios celebr\u00f3 esta medida y se\u00f1al\u00f3 que la expectativa est\u00e1 puesta sobre el avance hacia un mercado hipotecario m\u00e1s accesible. Esperan un impulso a la construcci\u00f3n de nuevas viviendas y la generaci\u00f3n de empleo en el sector.<\/p>\n\n\n\n
<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El incentivo a la construcci\u00f3n de viviendas y la reactivaci\u00f3n del mercado inmobiliario est\u00e1n dentro de la agenda de la gesti\u00f3n de Javier Milei. En ese sentido, el ejecutivo dio… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":175546,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-175528","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacion-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175528","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=175528"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175528\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":175547,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/175528\/revisions\/175547"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/175546"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=175528"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=175528"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=175528"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}