Los productores agr\u00edcolas est\u00e1n planificando estrategias y buscando alternativas de inversi\u00f3n<\/strong> que permitan cuidar el valor de la producci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n A pesar de la reducci\u00f3n temporal de retenciones<\/strong>, los productores enfrentan un entorno complicado, donde los precios internacionales de productos clave como soja, ma\u00edz y trigo han ca\u00eddo, afectando gravemente sus m\u00e1rgenes de rentabilidad.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan informes recientes, los productores argentinos reciben casi 150 d\u00f3lares menos por tonelada de soja<\/strong> que sus pares brasile\u00f1os, lo que resalta la desventaja competitiva que enfrenta el sector local.<\/p>\n\n\n\n En este contexto, los productores agr\u00edcolas est\u00e1n planificando estrategias y buscando alternativas de inversi\u00f3n que permitan cuidar el valor de la producci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Un mercado con potencial de crecimiento para este a\u00f1o es el inmobiliario<\/strong>. Impulsado por medidas del Gobierno que lograron recuperar la confianza en el sector, como la derogaci\u00f3n de la Ley de Alquileres, la eliminaci\u00f3n del Impuesto a la Transferencia de Inmuebles (ITI), y el regreso de los cr\u00e9ditos hipotecarios.<\/p>\n\n\n\n El canje de granos como oportunidad de inversi\u00f3n<\/strong><\/p>\n\n\n\n \u201cEl uso de productos agr\u00edcolas como medio de pago es m\u00e1s com\u00fan en econom\u00edas agroexportadoras, pero no hay antecedentes claros de su aplicaci\u00f3n sistem\u00e1tica en el sector inmobiliario a nivel global. En Argentina, se han implementado canjes en sectores como maquinaria agr\u00edcola e insumos, y ahora esta metodolog\u00eda se est\u00e1 expandiendo al mercado inmobiliario, con el potencial de convertirse en un modelo exitoso\u201d, explic\u00f3 Alex Sakkal<\/strong>, co-fundador de Grupo N\u00f3mada.<\/p>\n\n\n\n Grupo N\u00f3mada<\/strong>, primera desarrolladora en aceptar granos para la compra de inmuebles en CABA y el \u00e1rea metropolitana, implement\u00f3 un proceso simple y eficiente: los productores interesados en adquirir una unidad pueden entregar granos como forma de pago<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n A trav\u00e9s de la herramienta Click Granos<\/strong>, los productores financian la compra de desarrollos inmobiliarios utilizando sus granos disponibles o futuros como forma de pago.<\/p>\n\n\n\n Adem\u00e1s, esta modalidad le permitir\u00e1 financiarse en cuotas adaptando el negocio al flujo de su producci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n Esta plataforma act\u00faa como intermediario, recibiendo los granos, liquid\u00e1ndolos y destinando el valor obtenido al pago de la propiedad.<\/p>\n\n\n\n La operaci\u00f3n se realiza a valores de mercado<\/strong> al momento de la transacci\u00f3n, garantizando transparencia y equidad para ambas partes.<\/p>\n\n\n\n Un tema clave es que el canje de granos por unidades residenciales<\/strong> ofrece beneficios fiscales. Al no tratarse de una venta directa de granos, el productor puede evitar la retenci\u00f3n impositiva que se aplica al momento de liquidar. Esto representa una ventaja financiera importante para quienes optan por este mecanismo.<\/p>\n\n\n\n Sakkal destac\u00f3 que “el mercado inmobiliario<\/strong> se est\u00e1 consolidando como una opci\u00f3n de resguardo de valor ante la volatilidad de otras inversiones”.<\/p>\n\n\n\n “Con esta herramienta, los productores pueden convertir su cosecha en activos de largo plazo<\/strong>, benefici\u00e1ndose de la apreciaci\u00f3n del metro cuadrado”, agreg\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Destac\u00f3 que “ya hemos cerrado numerosas operaciones utilizando este mecanismo. Esto demuestra que existe inter\u00e9s y aceptaci\u00f3n por parte de los productores agropecuarios que buscan diversificar sus inversiones, accediendo a inmuebles en un entorno urbano privilegiado”.<\/p>\n\n\n\n Con esta alianza, el objetivo es no solo facilitar el acceso al mercado inmobiliario para el sector agropecuario, sino tambi\u00e9n promover un modelo de inversi\u00f3n sostenible<\/strong> que fortalezca la diversificaci\u00f3n patrimonial de los productores, facilitando el acceso al mercado inmobiliario sin requerir la intermediaci\u00f3n de divisas, agilizando de este modo el proceso.<\/p>\n\n\n\n El sector inmobiliario<\/strong> y el agropecuario<\/strong>, dos de los motores econ\u00f3micos m\u00e1s importantes de Argentina, se han unido para ofrecer una modalidad innovadora de inversi\u00f3n en bienes ra\u00edces.<\/p>\n\n\n\n Tanto para facilitar el acceso al mercado inmobiliario para el sector agropecuario, como tambi\u00e9n promover un modelo de inversi\u00f3n sostenible que fortalezca la diversificaci\u00f3n patrimonial de los productores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Un mercado con potencial de crecimiento para este a\u00f1o es el inmobiliario. 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