{"id":21856,"date":"2022-11-22T17:55:51","date_gmt":"2022-11-22T20:55:51","guid":{"rendered":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/?p=21856"},"modified":"2022-11-22T17:55:55","modified_gmt":"2022-11-22T20:55:55","slug":"la-argentina-avanza-en-la-certificacion-led-en-la-carrera-por-la-eficiencia-energetica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/medio-ambiente\/la-argentina-avanza-en-la-certificacion-led-en-la-carrera-por-la-eficiencia-energetica\/","title":{"rendered":"La Argentina avanza en la certificaci\u00f3n LED en la carrera por la eficiencia energ\u00e9tica"},"content":{"rendered":"\n

<\/a>El sello “Liderazgo en dise\u00f1o energ\u00e9tico y ambiental” engloba una serie de requisitos de construcci\u00f3n, dise\u00f1o y utilizaci\u00f3n de recursos con criterios de sostenibilidad que concitan inter\u00e9s tanto por la preocupaci\u00f3n internacional ante el cambio clim\u00e1tico como por la crisis energ\u00e9tica generada en Europa.<\/p>\n\n\n\n

En su carrera por la eficiencia energ\u00e9tica, la Argentina avanz\u00f3 en los \u00faltimos a\u00f1os en la implementaci\u00f3n de las normas LEED en edificios corporativos y cuenta en la actualidad con 155 construcciones certificadas y m\u00e1s de 360 en proceso de certificaci\u00f3n, de acuerdo con la red regional latinoamericana de la World Green Building Council.<\/p>\n\n\n\n

La certificaci\u00f3n LEED (sigla en ingl\u00e9s de “Liderazgo en dise\u00f1o energ\u00e9tico y ambiental”) engloba una serie de requisitos de construcci\u00f3n, dise\u00f1o y utilizaci\u00f3n de recursos con criterios de sostenibilidad, en boga \u00faltimamente tanto por la preocupaci\u00f3n internacional ante el cambio clim\u00e1tico como por la crisis energ\u00e9tica generada en Europa a ra\u00edz de la guerra entre Rusia y Ucrania.<\/p>\n\n\n\n

Si bien la certificaci\u00f3n LEED es v\u00e1lida para todo tipo de construcci\u00f3n<\/strong>, sea comercial-administrativa, industrial o residencial, es el mercado de oficinas el que tom\u00f3 la delantera desde un principio y a\u00fan hoy concentra los mejores ejemplos en todo el planeta<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Para Guillermo Sim\u00f3n Padr\u00f3s, director ejecutivo de Argentina Green Building Counci<\/strong>l (AGBC), la preferencia no es fortuita y se relaciona con cuestiones normativas a las que est\u00e1n ce\u00f1idas las casas centrales de las compa\u00f1\u00edas multinacionales: “el impulso fue m\u00e1s que nada de empresas extranjeras que cotizan en las bolsas de sus respectivos pa\u00edses y, de acuerdo con sus respectivas directivas, est\u00e1n obligadas a comprar o alquilar edificios de oficinas sustentables”<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

La falta de un avance similar entre las construcciones residenciales no solo obedece a la ausencia de requisitos en los c\u00f3digos de edificaci\u00f3n sino tambi\u00e9n – y principalmente- a cuestiones econ\u00f3micas.<\/p>\n\n\n\n

“El proceso de certificaci\u00f3n tiene distintas instancias, <\/strong>es auditado, hay que hacer ensayos, los profesionales que lo realizan cobran honorarios. Todo eso representa un costo extra para una vivienda familiar o un consorcio de propietarios, al que una compa\u00f1\u00eda de gran envergadura puede hacerle frente”, se\u00f1al\u00f3 Sim\u00f3n Padr\u00f3s, un arquitecto que, antes de sumarse a AGBC, se desempe\u00f1\u00f3 durante cinco a\u00f1os en una constructora en Estados Unidos, donde aprendi\u00f3 las estrategias de sustentabilidad y certificaci\u00f3n LEED.<\/p>\n\n\n\n

A eso cabe agregarle que los procedimientos de construcci\u00f3n de los edificios corporativos son similares en todo el mundo, algo que no ocurre con las viviendas familiares, ya que en la Argentina predomina la construcci\u00f3n h\u00fameda o tradicional, menos apta en cuanto a eficiencia energ\u00e9tica que la construcci\u00f3n en seco, en la que la uni\u00f3n de las piezas no requiere el uso de agua.<\/p>\n\n\n\n

El origen de las normas LEED se remonta abril de 1993 en Washington, cuando en el AIA (American Institute of Architects) los empresarios e investigadores Rick Fedrizzi, David Gottfried y Mike Italiano convencieron a representantes de 60 firmas y ONGs para elaborar un conjunto de normas de edificaci\u00f3n amigable con el ambiente.<\/p>\n\n\n\n

De esa manera nac\u00eda el World Green Building Council, que hoy tiene presencia en m\u00e1s de 180 pa\u00edses.<\/p>\n\n\n\n

En la Argentina, el AGBC comenz\u00f3 a desarrollar sus actividades en 2008, “en tiempos en los que no se hablaba de sustentabilidad ni en la construcci\u00f3n ni en ning\u00fan \u00e1mbito”<\/strong>, recuerda Sim\u00f3n Padr\u00f3s, en un repaso de los avances registrados en la materia y en todo lo que resta por hacer, en especial en la franja residencial.<\/p>\n\n\n\n

Si bien se encuentra en la quinta posici\u00f3n entre los pa\u00edses de Am\u00e9rica Latina en cuanto a edificios con certificaci\u00f3n LEED<\/strong>, con 155 casos (detr\u00e1s de Brasil, M\u00e9xico, Chile y Colombia), el crecimiento de los \u00faltimos a\u00f1os queda en evidencia si se los compara con los 48 de 2017 y los 366 que hay actualmente en proceso de certificaci\u00f3n<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

En viviendas familiares, Sim\u00f3n Padr\u00f3s enfatiza la importancia del etiquetado, una calificaci\u00f3n similar a la ya aplicada y ampliamente difundida entre los electrodom\u00e9sticos.<\/p>\n\n\n\n

“Para que una transacci\u00f3n inmobiliaria se realice, deber\u00eda haber una ley nacional para que sea obligatorio que cuando se venda, alquile o compre una casa, deba tener la etiqueta en la puerta”<\/strong>, manifest\u00f3, al tiempo que puso un ejemplo: “si tiene una ‘D’, entonces la envolvente no es buena y eso har\u00e1 bajar el precio, con lo cual el propietario tendr\u00e1 que evaluar si le conviene o no hacer las refacciones adecuadas para mejorar la categor\u00eda”.<\/p>\n\n\n\n

En ese aspecto, la pol\u00edtica de segmentaci\u00f3n tarifaria cobra una importancia adicional, en la medida que el recorte de subsidios y el acercamiento del valor de la factura a los costos totales acorta el per\u00edodo de repago<\/strong>.<\/p>\n\n\n\n

Al respecto, Sim\u00f3n Padr\u00f3s se\u00f1al\u00f3 que “con un per\u00edodo de repago de 3 a 5 a\u00f1os, est\u00e1 para pensarlo, pero con las tarifas subsidiadas se extender\u00eda a diez a\u00f1os, un plazo demasiado largo en el que quiz\u00e1s hasta haya mudanzas de por medio”.<\/p>\n\n\n\n

 Sim\u00f3n Padr\u00f3s se\u00f1al\u00f3 que “con un per\u00edodo de repago de 3 a 5 a\u00f1os, est\u00e1 para pensarlo, pero con las tarifas subsidiadas se extender\u00eda a diez a\u00f1os, un plazo demasiado largo en el que quiz\u00e1s hasta haya mudanzas de por medio”<\/p><\/blockquote>\n\n\n\n

En el mediano y largo plazo, el etiquetado de viviendas podr\u00eda imponerse como uno de las condiciones primordiales para la compra <\/strong>de una vivienda, como lo es en la actualidad la proximidad a los nodos de transporte o lo fuera d\u00e9cadas atr\u00e1s la posesi\u00f3n o no de una l\u00ednea de telefon\u00eda fija.<\/p>\n\n\n\n

Un punto en contra que es compartido con todos los pa\u00edses es que la mayor parte de las edificaciones existentes datan de \u00e9pocas previas a la toma de conciencia de la sostenibilidad<\/strong> y la eficiencia energ\u00e9tica, de lo que se desprende que en la Argentina “la mayor\u00eda de las viviendas no cumple con el m\u00ednimo est\u00e1ndar” y su puesta a punto no es una tarea sencilla, tanto por razones estructurales como econ\u00f3micas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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