Se tratar\u00e1 as\u00ed de ver c\u00f3mo lograr un proyecto superador a esta ley, que gener\u00f3 un perjuicio (y fastidio) tanto a propietarios como inquilinos en todo el pa\u00eds. El dato surge luego de la jornada de las reuniones que encabez\u00f3 ayer el Presidente en Casa Rosada con una agenda dominada por temas econ\u00f3micos y por las nuevas metas que impuso el Fondo Monetario Internacional (FMI) a la Argentina.<\/p>\n\n\n\n
El gobierno de Alberto Fern\u00e1ndez<\/strong> pondr\u00e1 punto final a la Ley de Alquileres<\/strong>. Al menos, esa es la determinaci\u00f3n que por estas horas circula en los pasillos de las oficinas tanto del presidente Fern\u00e1ndez como del ministro de Econom\u00eda, Sergio Massa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n Se tratar\u00e1 as\u00ed de ver c\u00f3mo lograr un proyecto superador a esta ley, que gener\u00f3 un perjuicio (y fastidio) tanto a propietarios como inquilinos en todo el pa\u00eds. El dato surge luego de la jornada de las reuniones que encabez\u00f3 ayer el Presidente en Casa Rosada con una agenda dominada por temas econ\u00f3micos y por las nuevas metas que impuso el Fondo Monetario Internacional (FMI) a la Argentina.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan trascendi\u00f3 el lunes, luego de la reuni\u00f3n entre el Presidente y el ministro de Econom\u00eda, hubo varias definiciones. Una de ellas, dejar sin efecto la Ley de Alquileres que entr\u00f3 en vigencia en julio de 2020.<\/p>\n\n\n\n Durante la charla Fern\u00e1ndez y Massa coincidieron en que la controvertida ley que regula los alquileres se debe cambiar. Aunque a\u00fan no se conoce c\u00f3mo y cu\u00e1les ser\u00e1n los lineamientos que definir\u00e1n la nueva norma para regular los contratos de locaci\u00f3n y vivienda en todo el pa\u00eds. Pero est\u00e1 la convicci\u00f3n de que hay que hacerlo.<\/p>\n\n\n\n La decisi\u00f3n estar\u00eda definida, algo que desde hace varios meses viene circulando en los pasillos de los despachos tanto del Poder Ejecutivo como Legislativo. A pesar de varios intentos de cambios y reformulaci\u00f3n de la actual ley 27.551, el dato es contundente: desde su puesta en vigencia del 1\u00b0 de julio de 2020, el aumento de los alquileres alcanz\u00f3 el 245% en casi tres a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n La inflaci\u00f3n galopante, las paritarias que no superan la pauta de aumentos y el casi nulo acceso al cr\u00e9dito hipotecario, fueron las variables que potenciaron a\u00fan m\u00e1s el explosivo panorama que enfrentan tanto propietarios como inquilinos, a la hora de definir los valores de los alquileres en un contrato.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan trascendi\u00f3 el lunes, luego de la reuni\u00f3n entre el Presidente y el ministro de Econom\u00eda, hubo varias definiciones. Una de ellas, dejar sin efecto la Ley de Alquileres que entr\u00f3 en vigencia en julio de 2020.<\/p>\n\n\n\n Durante la charla Fern\u00e1ndez y Massa coincidieron en que la controvertida ley que regula los alquileres se debe cambiar. Aunque a\u00fan no se conoce c\u00f3mo y cu\u00e1les ser\u00e1n los lineamientos que definir\u00e1n la nueva norma para regular los contratos de locaci\u00f3n y vivienda en todo el pa\u00eds. Pero est\u00e1 la convicci\u00f3n de que hay que hacerlo.<\/p>\n\n\n\n La decisi\u00f3n estar\u00eda definida, algo que desde hace varios meses viene circulando en los pasillos de los despachos tanto del Poder Ejecutivo como Legislativo. A pesar de varios intentos de cambios y reformulaci\u00f3n de la actual ley 27.551, el dato es contundente: desde su puesta en vigencia del 1\u00b0 de julio de 2020, el aumento de los alquileres alcanz\u00f3 el 245% en casi tres a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n La inflaci\u00f3n galopante, las paritarias que no superan la pauta de aumentos y el casi nulo acceso al cr\u00e9dito hipotecario, fueron las variables que potenciaron a\u00fan m\u00e1s el explosivo panorama que enfrentan tanto propietarios como inquilinos, a la hora de definir los valores de los alquileres en un contrato.<\/p>\n\n\n\n En el c\u00f3nclave, del que trascendieron escasos detalles, s\u00ed se acord\u00f3 dar de baja la ley de alquileres, que fija nuevas reglas como tres a\u00f1os de contrato y ajuste por inflaci\u00f3n y variaci\u00f3n salarial, en un contexto inflacionario que gener\u00f3 por igual quejas de inquilinos y propietarios.<\/p>\n\n\n\n Actualmente, el mercado de los alquileres tiene muy poca oferta, con una demanda que se mantiene alta y con precios por las nubes. Por ejemplo, un alquiler que en julio de 2020 pagaba 50 mil pesos mensuales, hoy tiene un valor de 122.500 pesos.<\/p>\n\n\n\n Seg\u00fan indic\u00f3 Mariano Garc\u00eda Malbr\u00e1n<\/strong>, presidente de la C\u00e1mara de Empresas de Servicios Inmobiliarios (CAMESI), en la suspensi\u00f3n deber\u00eda detallarse el procedimiento a seguir en los contratos vigentes con la nueva ley y los que se firmen de aqu\u00ed en adelante con la ley ya suspendida.<\/p>\n\n\n\n El presidente de Keymex Argentina, abogado, escribano y corredor inmobiliario explic\u00f3 a \u00e1mbito.com <\/em>que una de las posibilidades ser\u00e1 que en los “contratos vigentes se sigue aplicando la ley actual recientemente suspendida, ya que las cl\u00e1usulas del contrato de locaci\u00f3n fueron negociadas y consensuadas con dicha ley”.<\/p>\n\n\n\n En tanto, estim\u00f3 que en relaci\u00f3n a los contratos que se firmen de aqu\u00ed en adelante, “mientras no se dicte una nueva norma, se rijan por la antigua ley de alquileres. En este supuesto se podr\u00e1 fijar un m\u00ednimo plazo contractual de dos a\u00f1os y la actualizaci\u00f3n podr\u00e1 ser negociada libremente por las partes”.<\/p>\n\n\n\n Los precios de los alquileres de departamentos en la ciudad de Buenos Aires tuvieron en marzo aumentos del 2,6% al 15,4%, seg\u00fan la cantidad de ambientes, de acuerdo con el relevamiento dado a conocer hoy por el Centro de Estudios Econ\u00f3micos y Sociales Scalabrini Ortiz (CESO).<\/p>\n\n\n\n El informe se\u00f1al\u00f3 que los incrementos respecto de los valores de febrero fueron de 2,6% en los monoambientes, 5,9% para los departamentos de dos ambientes y 15,4% en los de tres ambientes.<\/p>\n\n\n\n Tambi\u00e9n indic\u00f3 que los aumentos acumulados en los \u00faltimos doce meses fueron de 110,5% para los monoambientes porte\u00f1os, de 100% para las unidades de dos ambientes y de 114,3% para los de tres, en un per\u00edodo en el que la inflaci\u00f3n ascendi\u00f3 al 102,5%, seg\u00fan el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec).<\/p>\n\n\n\n La entidad precis\u00f3 que la mediana de los monoambientes ofertados en la Ciudad es de $80.000, por lo que el Salario M\u00ednimo Vital y M\u00f3vil, que en abril subi\u00f3 a $ 69.500 alcanza para cubrir 86,87% de un alquiler, una relaci\u00f3n similar a la de marzo del a\u00f1o pasado.<\/p>\n\n\n\n Por otra parte, la mediana de las ofertas de departamentos de dos ambientes es de $90.000 y de los de tres ambientes $150.000, con una cobertura del salario m\u00ednimo del 77,22% y el 46,33%, respectivamente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La idea en Casa Rosada es avanzar con una nueva norma que regule el precio de los alquileres y brinde mayor certidumbre tanto a los propietarios como a los inquilinos.… <\/p>\n","protected":false},"author":8,"featured_media":51793,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-51791","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-informacion-general"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51791","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/8"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=51791"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51791\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":51794,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/51791\/revisions\/51794"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/51793"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=51791"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=51791"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=51791"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}El Gobierno dejar\u00e1 sin efecto la Ley de Alquileres<\/h2>\n\n\n\n
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Ciudad: alquileres subieron en marzo hasta un 15,4%<\/h2>\n\n\n\n