{"id":55891,"date":"2023-04-23T10:04:21","date_gmt":"2023-04-23T13:04:21","guid":{"rendered":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/?p=55891"},"modified":"2023-04-23T10:04:42","modified_gmt":"2023-04-23T13:04:42","slug":"suba-de-alquileres-en-mayo-los-inquilinos-enfrentaran-un-aumento-del-959","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/actualidad\/suba-de-alquileres-en-mayo-los-inquilinos-enfrentaran-un-aumento-del-959\/","title":{"rendered":"Suba de alquileres: en mayo los inquilinos enfrentar\u00e1n un aumento del 95,9%"},"content":{"rendered":"\n

“Este n\u00famero demuestra, una vez m\u00e1s, la dura realidad que vive el mercado locativo en todo el pa\u00eds a ra\u00edz de la cr\u00edtica situaci\u00f3n econ\u00f3mica y, sobre todo, a la actual Ley de Alquileres”, indic\u00f3 el Colegio Profesional Inmobiliario.<\/p>\n\n\n\n

Los inquilinos que deban renovar el alquiler en mayo pr\u00f3ximo deber\u00e1n afrontar un aumento del 95,9 por ciento<\/strong>, en medio de una inflaci\u00f3n que no da respiro y una ca\u00edda en la oferta de propiedades.<\/p>\n\n\n\n

As\u00ed surge de aplicar el \u00edndice de Contratos de Locaci\u00f3n (ICL) que calcula el Banco Central para los contratos que se renuevan el 1\u00b0 de mayo<\/strong>. Este \u00edndice toma la variaci\u00f3n promedio entre la inflaci\u00f3n y la remuneraci\u00f3n promedio (RIPTE).<\/p>\n\n\n\n

Seg\u00fan el Colegio Profesional Inmobiliario (CPI), que agrupa a los corredores de la Ciudad de Buenos Aires, “este n\u00famero demuestra, una vez m\u00e1s, la dura realidad que vive el mercado locativo en todo el pa\u00eds<\/strong> a ra\u00edz de la cr\u00edtica situaci\u00f3n econ\u00f3mica y, sobre todo, a la actual Ley de Alquileres”.<\/p>\n\n\n\n

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Advirti\u00f3 que como consecuencia de esa ley, hay una “retirada masiva de propiedades del mercado locativo,<\/strong> llegando a una oferta pr\u00e1cticamente nula de inmuebles en la Ciudad de Buenos Aires”.<\/p>\n\n\n\n

El presidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria, Alejandro Bennazar, explic\u00f3 que “antes de que se sancionara la Ley de Alquileres hab\u00eda un 116% m\u00e1s de oferta<\/strong> de inmuebles en el mercado locativo”.<\/p>\n\n\n\n

Esa falta de oferta se traslad\u00f3 directamente a los precios<\/strong> que, en el \u00faltimo a\u00f1o, acumulan una suba del 118,6% en el caso de los departamentos porte\u00f1os, seg\u00fan la plataforma ZonaProp.<\/p>\n\n\n\n

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La mediana de los monoambientes ofertados en Capital era, en marzo, de $80.000, seg\u00fan el Centro de Estudios Econ\u00f3micos y Sociales Scalabrini Ortiz.  La C\u00e1mara Inmobiliaria pidi\u00f3 una reuni\u00f3n con los funcionarios de Econom\u00eda para abordar la delicada situaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n

La titular del CPI, Marta Liotto, consider\u00f3 necesario que desde el Estado se avance “en una modificaci\u00f3n de la Ley que subsane los puntos m\u00e1s nocivos<\/strong> que tiene, como el plazo de los contratos y el propio ICL”. El sector pide, tambi\u00e9n, pol\u00edticas de corte fiscal e impositivo para recuperar el stock de unidades para alquilar.<\/p>\n\n\n\n

“De no avanzarse en este sentido, el mercado locativo<\/strong> (y, por tanto, los miles de familias argentinas que de \u00e9l dependen para tener un techo) seguir\u00e1n sufriendo una situaci\u00f3n que no har\u00e1 m\u00e1s que a<\/strong>gravarse mes a mes<\/strong>, sobre todo, con la crisis que estamos viviendo”, alert\u00f3.<\/p>\n\n\n\n

Las inmobiliarias advierten que no est\u00e1n ingresando alquileres nuevos, por lo que no hay stock disponible.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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