{"id":68398,"date":"2023-06-20T10:37:43","date_gmt":"2023-06-20T13:37:43","guid":{"rendered":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/?p=68398"},"modified":"2023-06-20T12:07:15","modified_gmt":"2023-06-20T15:07:15","slug":"68398","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/economia\/68398\/","title":{"rendered":"El especialista Juan Mart\u00edn\u00a0Luciani\u00a0Ota\u00f1o\u00a0afirm\u00f3 que creci\u00f3 la morosidad de expensas en la Ciudad de Buenos Aires"},"content":{"rendered":"\n<p>(Corresponsalia Buenos Aires) &#8211; El especialista en Propiedad Horizontal&nbsp;<strong>Juan Mart\u00edn&nbsp;Luciani&nbsp;Ota\u00f1o&nbsp;<\/strong>afirm\u00f3 hoy que creci\u00f3 la morosidad de expensas en la Ciudad de Buenos Aires y explic\u00f3 el motivo por el cual algunos&nbsp;copropietarios&nbsp;deciden no pagar.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;La tasa de inter\u00e9s para el deudor de expensas por lo general es del 5%. Esta tasa de inter\u00e9s no es compuesta, lo cual quiere decir que mes a mes se calcula sobre el capital, y no sobre el resultado de lo adeudado. Sin embargo la tasa de inflaci\u00f3n mensual supera el 8%, con lo cual muchos prefieren no pagar y hacer un juego financiero donde el no pagar les conviene&#8221;, dijo el abogado.<\/p>\n\n\n\n<p>Y agreg\u00f3: &#8220;Esta es una mirada netamente econ\u00f3mica de las expensas, donde pierde su real sentido que es solventar entre todos los gastos mensuales del edificio. A esto se le suma, el plazo de prescripci\u00f3n de las deudas por expensas es de 2 a\u00f1os, es decir todas aquellas deudas por expensas mayores a 2 a\u00f1os que no se hayan reclamado no se deben&#8221;.<\/p>\n\n\n\n<p>&#8220;Por \u00faltimo y no menos importante, los juicios por expensas tardan aproximadamente 2 a\u00f1os, y cuando el juez determina la sentencia por lo general lo hace estipulando un 3% de inter\u00e9s no compuesto sobre el capital adeudado. Esta es la raz\u00f3n econ\u00f3mica por la cual algunos deciden no pagar, y esperar que les reclamen fehacientemente, o incluso que un juez determine una tasa de inter\u00e9s irrisoria por el nivel de inflaci\u00f3n que existe en el pa\u00eds hace tiempo&#8221;, finaliz\u00f3.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>(Corresponsalia Buenos Aires) &#8211; El especialista en Propiedad Horizontal&nbsp;Juan Mart\u00edn&nbsp;Luciani&nbsp;Ota\u00f1o&nbsp;afirm\u00f3 hoy que creci\u00f3 la morosidad de expensas en la Ciudad de Buenos Aires y explic\u00f3 el motivo por el cual&hellip; <\/p>\n","protected":false},"author":11,"featured_media":68399,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[688,690,687,689],"class_list":["post-68398","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia","tag-alquileres","tag-caba","tag-expensas","tag-morosidad"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68398","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/11"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=68398"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68398\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":68422,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/68398\/revisions\/68422"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/68399"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=68398"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=68398"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=68398"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}