El mercado inmobiliario local y nacional comenz\u00f3 a realizar los primeros movimientos en respuesta a la incertidumbre cambiaria, el escenario electoral y un inminente tratamiento de la Ley de Alquileres N\u00ba27.551 por parte del Poder Legislativo nacional. Se trata de una propuesta a inquilinos de pr\u00f3rrogas temporales a los contratos vencidos o que est\u00e1n a punto de vencer, luego de los tres a\u00f1os de celebrado el primer contrato.<\/p>\n\n\n\n
A nivel local, referentes del sector aseguraron que estos plazos (seg\u00fan ellos absolutamente legales) llegan a 12 meses. Mientras que en otros distritos del pa\u00eds, como la Ciudad Aut\u00f3noma de Buenos Aires, el tiempo extraordinario puede llegar a seis meses.<\/p>\n\n\n\n
El vicepresidente de la C\u00e1mara Inmobiliaria de Corrientes (CIC), Iv\u00e1n Montanaro, coment\u00f3 -en una entrevista con diario \u00e9poca- que debido a la incertidumbre que existe en la econom\u00eda los contratos que est\u00e1n venciendo se est\u00e1n prorrogando en Corrientes a 12 meses. “Los propietarios est\u00e1n especulando con lo que suceder\u00e1 despu\u00e9s de las PASO (Primarias Abiertas Simult\u00e1neas y Obligatorias) y sobre todo con el resultado de una posible derogaci\u00f3n o reforma de la Ley de Alquileres. Est\u00e1n tirando para adelante la fecha cuando saben que habr\u00e1 precios nuevos en el mercado”, explic\u00f3.<\/p>\n\n\n\n
Montanaro aclar\u00f3 que en el caso de que la inflaci\u00f3n hubiese sido controlada, los locadores no habr\u00edan tenido problemas en renovar los contratos por un nuevo plazo de tres a\u00f1os. Sin embargo, la situaci\u00f3n econ\u00f3mica y su impacto en el mercado inmobiliario, obligan a los propietarios a barajar estas opciones. “Personalmente opino que es una alternativa que no es mala, ya que le brinda a los inquilinos una continuidad en el inmueble, sobre todo en un mercado donde no existen muchas locaciones en oferta”, analiz\u00f3 el corredor.<\/p>\n\n\n\n
Vale aclarar que quienes ingresan por primera vez a un inmueble s\u00ed deber\u00eda firmar por tres a\u00f1os como lo establece la norma. En la ciudad de Corrientes, los costos mensuales de un departamento de un dormitorio var\u00eda entre $60.00 y $70.000.<\/p>\n\n\n\n
Una realidad que se palpa a nivel local desde principios de 2022 es la falta de inmuebles en alquiler. Una situaci\u00f3n que de acuerdo con el referente de la CIC a\u00fan se mantiene. “Esta situaci\u00f3n, en la provincia est\u00e1 m\u00e1s propiciada por el contexto inflacionario ya que muchos locadores pusieron sus inmuebles a la venta”, sostuvo. Por ahora, la escasez persiste y continuar\u00e1 en los meses venideros.<\/p>\n\n\n\n
En la C\u00e1mara de Diputados, la mayor\u00eda de los partidos de la oposici\u00f3n presentaron una solicitud de sesi\u00f3n especial, en la primera semana de julio, para debatir la Ley de Alquileres el mi\u00e9rcoles 23 de agosto, a las 12 horas.<\/p>\n\n\n\n
Uno de los proyectos de respaldado por un amplio sector desde Juntos por el Cambio busca modificar dos art\u00edculos. En primer lugar, propone restablecer el plazo original de dos a\u00f1os para los contratos de alquiler destinados a vivienda, en lugar de los tres a\u00f1os actuales. En cuanto a la actualizaci\u00f3n del precio del alquiler, se destaca que “podr\u00e1n realizarse ajustes con la periodicidad que acuerden las partes, por intervalos no menores a seis meses”.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
El mercado inmobiliario local y nacional comenz\u00f3 a realizar los primeros movimientos en respuesta a la incertidumbre cambiaria, el escenario electoral y un inminente tratamiento de la Ley de Alquileres… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":75988,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[20],"tags":[],"class_list":["post-75976","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-economia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75976","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=75976"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75976\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":75989,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/75976\/revisions\/75989"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/75988"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=75976"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=75976"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=75976"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}