Un conjunto de bloques opositores buscaran este mi\u00e9rcoles realizar una sesi\u00f3n especial en la C\u00e1mara de Diputados para debatir una reforma de la ley de alquileres, aunque para ello deber\u00e1n garantizar el qu\u00f3rum de 129 legisladores.<\/p>\n\n\n\n
Las autoridades de la C\u00e1mara baja convocaron formalmente el jueves pasado a la sesi\u00f3n solicitada por Juntos por el Cambio, el Interbloque Federal, un bloque de Provincias Unidas y La Libertad Avanza.<\/p>\n\n\n\n
Los bloques opositores que impulsan esta deliberaci\u00f3n del pleno del cuerpo se reunieron -v\u00eda Zoom- el martes y mi\u00e9rcoles pasado, para analizar cu\u00e1les eran las posibilidades de reunir el qu\u00f3rum necesario y contar con una mayor\u00eda para rechazar el dictamen propiciado por el Frente de Todos, de manera de poder fijar la iniciativa que se pondr\u00e1 a discusi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Las diferencias entre el oficialismo y la oposici\u00f3n se centran en que el Frente de Todos propone mantener los puntos centrales de la actual ley que fija un plazo de tres a\u00f1os de contrato y una actualizaci\u00f3n anual de los alquileres en base a un \u00edndice que combina salarios e inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Desde la oposici\u00f3n, donde una parte impulsa directamente la derogaci\u00f3n de la norma actual, la mayor\u00eda de los legisladores se inclina por una reforma de la ley v\u00eda modificaci\u00f3n de los plazos de los contratos -2 a\u00f1os- y un esquema de ajuste cada 3 o 6 meses, en base a un \u00edndice que acuerden entre las partes.<\/p>\n\n\n\n
Durante esos encuentros celebrados v\u00eda Zoom -en los que participaron el jefe de la bancada radical, Mario Negri; de C\u00f3rdoba Federal, Carlos Guti\u00e9rrez; y de Juntos por Rio Negro, Agust\u00edn Domingo, entre otros; acordaron mantener con reformas el dictamen de minor\u00eda firmado por JxC en junio de 2022.<\/p>\n\n\n\n
En JxC la posici\u00f3n no est\u00e1 unificada, ya que una parte de los diputados que integran el bloque -en especial los del Pro- quieren la derogaci\u00f3n de la ley votada hace tres a\u00f1os.<\/p>\n\n\n\n
Esta posici\u00f3n tambi\u00e9n es planteada por La Libertad Avanza, el bloque conducido por el candidato a presidente Javier Milei, que promueve la derogaci\u00f3n de la ley de alquileres.<\/p>\n\n\n\n
Estas diferencias abren un interrogante respecto a si finalmente aportar\u00e1 a sus tres diputados para dar el qu\u00f3rum, ya que a\u00fan no confirmaron si participar\u00e1n de la sesi\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
Hasta ahora la oposici\u00f3n tienen garantizados 116 de los 117 legisladores de Juntos por el Cambio, 8 del Interbloque Federal y 2 de Juntos por Rio Negro, lo que da un total de 126.<\/p>\n\n\n\n
En este esquema, el qu\u00f3rum de 129 diputados se lograr\u00eda si bajan al recinto los tres legisladores que integran el bloque de La Libertad Avanza.<\/p>\n\n\n\n
En tanto aun no definieron si se sumar\u00e1n a la sesi\u00f3n los dos legisladores misioneros que forman parte del Frente de la Concordia -que en la \u00faltima elecci\u00f3n respaldaron la postulaci\u00f3n del binomio presidencial de Uni\u00f3n por la Patria Sergio Massa-Agust\u00edn Rossi-; y los diputados que responden al bloque Ser -integrado por el gobernador electo de San Cruz, Claudio Vidal- y el mandatario electo de Neuqu\u00e9n, Rolando Figueroa.<\/p>\n\n\n\n
El Frente de Todos -que preside Germ\u00e1n Mart\u00ednez- esperar\u00e1 que la oposici\u00f3n junte el qu\u00f3rum reglamentario ya que se trata de una sesi\u00f3n que no fue acordada con el oficialismo y si eso sucede bajar\u00e1 al recinto a defender el despacho de mayor\u00eda, donde propone mantener la ley actual con algunos cambios impositivos.<\/p>\n\n\n\n
En tanto desde la izquierda, que tiene cuatro diputados, ya anticiparon que no dar\u00e1n qu\u00f3rum y denunciaron que “las propuestas que quieren llevar al recinto van a empeorar una situaci\u00f3n que ya es cr\u00edtica para inquilinos e inquilinas”.<\/p>\n\n\n\n
“Los bloques mayoritarios est\u00e1n montando un enga\u00f1o gigantesco a la poblaci\u00f3n culpando de la crisis en los alquileres a la ley vigente, cuando lo que buscan es dejarle las manos libres al negocio inmobiliario para que hagan lo que quieran, agravando los problemas que ya viven las y los inquilinos”, se\u00f1alaron los legisladores de la izquierda en un comunicado.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, la Federaci\u00f3n de Inquilinos Agrupados comenz\u00f3 una campa\u00f1a de difusi\u00f3n en las calles porte\u00f1as con el reparto de volantes en los que defienden la continuidad de la ley aprobada en 2020.<\/p>\n\n\n\n
“El mercado est\u00e1 pidiendo modificar dos art\u00edculos clave de la ley de alquileres; volver el plazo a dos a\u00f1os (para que las inmobiliarias nos cobren a todos los gastos cada 24 meses y no cada 36) y que no haya \u00edndice oficial ni prohibici\u00f3n de que nos puedan aumentar solo una vez al a\u00f1o”, advierten desde la Federaci\u00f3n de Inquilinos.<\/p>\n\n\n\n
En el caso de que la oposici\u00f3n logre el qu\u00f3rum en la sesi\u00f3n del pr\u00f3ximo mi\u00e9rcoles, primero se deber\u00e1 debatir el dictamen de mayor\u00eda impulsado por el FdT en junio de 2022, que mantiene los ejes centrales de la actual ley, que establece tres a\u00f1os de convenios entre inquilinos y propietarios y una actualizaci\u00f3n anual con un \u00edndice que combina salarios con inflaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
En el oficialismo consideran que la soluci\u00f3n no est\u00e1 en quitar derechos a los inquilinos sino en sumar incentivos para mejorar la oferta.<\/p>\n\n\n\n
El despacho del FdT tambi\u00e9n propone que los monotributistas propietarios no deban pasar al r\u00e9gimen impositivo general si tienen alguna propiedad en alquiler, adem\u00e1s de contemplar que no paguen bienes personales si las unidades son destinadas a alquiler con un tope de 30 millones de pesos, entre otras cuestiones.<\/p>\n\n\n\n
En tanto, si la oposici\u00f3n logra rechazar el despacho de mayor\u00eda se comenzar\u00e1 a discutir el dictamen de minor\u00eda, en el que se propone contratos con plazo de dos a\u00f1os y un esquema de actualizaci\u00f3n de alquileres que puede ser de 3 o 6 meses en base a un \u00edndice que pactar\u00e1n las partes que puede ser el \u00cdndice de Precios al Consumidor (IPC), el \u00cdndice de Precios Mayoristas (IPM) y\/o el \u00cdndice de Salarios (IS) elaborados por el Instituto Nacional de Estad\u00edstica y Censos (Indec) o una combinaci\u00f3n de dichos indicadores.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Un conjunto de bloques opositores buscaran este mi\u00e9rcoles realizar una sesi\u00f3n especial en la C\u00e1mara de Diputados para debatir una reforma de la ley de alquileres, aunque para ello deber\u00e1n… <\/p>\n","protected":false},"author":6,"featured_media":81917,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[3],"tags":[],"class_list":["post-81915","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-politica"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81915","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/6"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=81915"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81915\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":81918,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/81915\/revisions\/81918"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/81917"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=81915"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=81915"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=81915"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}