En una marat\u00f3nica sesi\u00f3n que comenz\u00f3 pasadas las 12.30 del martes, la C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 la nueva Ley de alquileres que reglamentar\u00e1 un mercado inmobiliario que est\u00e1 en crisis en todo el pa\u00eds. La norma fue sancionada al conseguir 128 votos positivos y 114 negativos en una votaci\u00f3n que se hizo pasadas las 5 de esta madrugada.<\/p>\n\n\n\n
La iniciativa tuvo los votos del Frente de Todos, el Movimiento Popular Neuquino, dos de Identidad Bonaerense, dos socialistas, una de C\u00f3rdoba Federal, uno de Juntos por R\u00edo Negro, dos del Frente de la Concordia y cuatro de la izquierda. La iniciativa fue rechazada por Juntos por el Cambio, los tres libertarios que responden a Javier Milei, uno de Juntos por R\u00edo Negro, una de Identidad Bonaerense y uno de C\u00f3rdoba Federal.<\/p>\n\n\n\n
Horas antes, los diputados aprobaron por mayor\u00eda el programa Compre Sin IVA, que reglamenta en el marco de una ley la devoluci\u00f3n del impuesto en la compra de alimentos de la canasta b\u00e1sica. Se trata de una de las medidas que dispuso el ministro de Econom\u00eda y candidato a presidente de Uni\u00f3n por la Patria, Sergio Massa.<\/p>\n\n\n\n
Las claves de la nueva Ley de alquileres que sancion\u00f3 Diputados<\/strong><\/p>\n\n\n\n En el cierre del debate la secretaria parlamentaria del bloque oficialista, Paula Penacca, dijo que el problema “no es la ley” sino el contexto econ\u00f3mico y dijo que una “de las cosas que mejora es que elimina la posibilidad que el inquilino haga pagos adelantados”.<\/p>\n\n\n\n La vicepresidenta del bloque de diputados UCR, Karina Banfi, manifest\u00f3: “Lo que tenemos hoy es un desorden absoluto, en el marco de una crisis econ\u00f3mica y habitacional. Este combo es letal”.<\/p>\n\n\n\n Banfi advirti\u00f3: “Lo m\u00e1s significativo de la pobreza es no saber d\u00f3nde caerse muerto. La verdad es que para los que alquilamos es muy sencillo de entender, cuando no hay oferta aumenta el precio y genera una crisis sobre la demanda. No hay cr\u00e9dito hipotecario desde hace diez a\u00f1os. Los inquilinos pasaron del 11 por ciento al 20 por ciento desde 2001. Esto demuestra el Plan Pobreza del kirchnerismo”.<\/p>\n\n\n\n Para la diputada de la UCR la ley “profundizar\u00e1 la crisis habitacional, cambia para no cambiar nada”: “\u00bfQui\u00e9n va alquilar a tres a\u00f1os con hiperinflaci\u00f3n? \u00bfQui\u00e9n quiere poner una vivienda en tres a\u00f1os? Tambi\u00e9n aniquilan la demanda, porque la hiperinflaci\u00f3n afecta al salario”.<\/p>\n\n\n\n Debate caliente por la devoluci\u00f3n del IVA<\/strong> “Estamos discutiendo mucho m\u00e1s que la devoluci\u00f3n del IVA. Discutimos qu\u00e9 modelo de pa\u00eds queremos. Qu\u00e9 valores defendemos. La democracia la construimos entre todos. De un lado estamos los que queremos una Argentina para todos y del otro los que la quieren hacer a\u00f1icos. Basta de algunas especulaciones electorales”, asegur\u00f3 el presidente del bloque oficialista, Germ\u00e1n Mart\u00ednez.<\/p>\n\n\n\n Antes, el tambi\u00e9n oficialista Juan Carlos Alderete expres\u00f3: “Con este proyecto de Compre sin IVA estamos haciendo un poco de justicia tributaria, porque en este pa\u00eds por m\u00e1s que algunos griten que hay muchos impuestos, la realidad es que los que menos tienen pagan m\u00e1s y los que m\u00e1s tienen pagan menos”.<\/p>\n\n\n\n A su vez, Carlos Heller (FdT) explic\u00f3 que “no es una medida electoralista” porque entrar\u00eda en vigencia en enero del a\u00f1o que viene cuando “ya haya otro gobierno electo por la voluntad popular”. “Nosotros no somos hinchas del d\u00e9ficit fiscal, pero creemos que tenemos que ser enemigos del ajuste como mecanismo para resolverlo, tenemos que trabajar en pol\u00edticas de progreso impositivo, en atacar las fugas. Estamos hablando de un pa\u00eds con 40% de informalidad, el combate de esa informalidad deber\u00eda generar innumerables ingresos fiscales que contribuir\u00edan a resolver el problema”, plante\u00f3.<\/p>\n\n\n\n Por su parte, el diputado de Evoluci\u00f3n Radical Alejandro Cacace present\u00f3 el dictamen de minor\u00eda y cuestion\u00f3: “\u00bfPara qu\u00e9 viene este proyecto de ley al Congreso? si el pueblo vota en 10 d\u00edas a un nuevo presidente y a un nuevo Congreso, se busca condicionar una futura pol\u00edtica de gobierno”. Y agreg\u00f3: “Argentina se est\u00e1 yendo a una hiperinflaci\u00f3n y nosotros elegimos el camino de la responsabilidad y tambi\u00e9n, no profundicemos este camino de irresponsabilidad”.<\/p>\n\n\n\n “Tenemos que saber qu\u00e9 estamos votando porque no es una devoluci\u00f3n, es un subsidio que genera m\u00e1s pobreza y m\u00e1s inflaci\u00f3n. Lamentablemente no es la soluci\u00f3n, debemos trabajar para reducir el d\u00e9ficit fiscal”, advirti\u00f3 la legisladora santafesina del PRO, Germana Figueroa Casas.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" En una marat\u00f3nica sesi\u00f3n que comenz\u00f3 pasadas las 12.30 del martes, la C\u00e1mara de Diputados aprob\u00f3 la nueva Ley de alquileres que reglamentar\u00e1 un mercado inmobiliario que est\u00e1 en crisis… <\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":94320,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[17],"tags":[],"class_list":["post-94313","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-sociales"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94313","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=94313"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94313\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":94321,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/94313\/revisions\/94321"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media\/94320"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=94313"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=94313"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/corrientesdetarde.com\/index.php\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=94313"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}
Con la nueva Ley de alquileres que sancion\u00f3 Diputados se mantienen los 3 a\u00f1os de contrato con 6 meses para su actualizaci\u00f3n.<\/p>\n\n\n\n
La norma tambi\u00e9n aclara que el precio de los contratos debe fijarse en moneda nacional.<\/p>\n\n\n\n
De acuerdo a la ley “los ajustes deber\u00e1n efectuarse utilizando un coeficiente conformado por la menor variaci\u00f3n que surja de comparar el promedio del 0,9 de la variaci\u00f3n del coeficiente de variaci\u00f3n salarial publicado por el INDEC y la variaci\u00f3n del Coeficiente de Estabilizaci\u00f3n de Referencia (CER), publicado por el BCRA”.<\/p>\n\n\n\n
En esta misma l\u00ednea dispone que “toda publicidad, en cualquier medio o plataforma, que incluya precio de locaciones de inmuebles con destino habitacional debe realizarse en moneda nacional”.<\/p>\n\n\n\n
Adem\u00e1s “las partes podr\u00e1n deducir del impuesto a las Ganancias la suma equivalente al 10% del monto anual del contrato de locaci\u00f3n” y “los ingresos provenientes de locaci\u00f3n de hasta dos inmuebles estar\u00e1n exentos del pago del monotributo”.<\/p>\n\n\n\n
Los propietarios no pagar\u00e1n Bienes Personales sobre los inmuebles que se pongan en alquiler ni impuesto al cheque en las cuentas bancarias destinadas a cobrar esos contratos que est\u00e9n “debidamente registrados” ante la AFIP.<\/p>\n\n\n\n
Fuertes cruces entre diputados del oficialismo y la oposici\u00f3n por la Ley de alquileres<\/strong><\/p>\n\n\n\n
La Ley de alquileres reedit\u00f3 los cruces el oficialismo y la oposici\u00f3n. El diputado K, Lucas Godoy, plante\u00f3 que “es un tema que repercute en la vida de alrededor de ocho millones de personas”: “Este contrato nunca tuvo ni tendr\u00e1 una relaci\u00f3n paritaria de igualdad de partes, la ley debe amparar y equilibrar las condiciones de los contratantes”.<\/p>\n\n\n\n
Los diputados libertarios acompa\u00f1aron al oficialismo en la votaci\u00f3n por el Compre Sin IVA. (Foto: NA\/ JUAN VARGAS)
M\u00e1s temprano, en un debate caliente y con fuertes cruces con los legisladores de Juntos por el Cambio, el Frente de Todos impuso los n\u00fameros y dio media sanci\u00f3n al proyecto de devoluci\u00f3n del IVA. Los cuestionamientos de la oposici\u00f3n se centraron en el crecimiento del d\u00e9ficit fiscal y en el uso pol\u00edtico de la iniciativa a tan solo 12 d\u00edas de las elecciones presidenciales. La votaci\u00f3n fue 134 a favor, ninguno en contra y 107 abstenciones. El oficialismo cont\u00f3 con el apoyo del interbloque Federal -con excepci\u00f3n de Florencio Randazzo que se ausent\u00f3-, los cuatro diputados del Frente de Izquierda, los cuatro de Provincias Unidas y los liberales Milei, Victoria Villarruel y Carolina P\u00edparo.<\/p>\n\n\n\n